【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】針對民眾申報(bào)不動產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄，但卻有網(wǎng)站上看不到的情形。臺中市政府地政局表示，內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄交易價(jià)格資訊是為促進(jìn)不動產(chǎn)交易透明化，為避免資訊淪為炒作工具，內(nèi)政部訂有「揭露原則」，若經(jīng)調(diào)查確與當(dāng)?shù)匦星轱@不相當(dāng)，將暫不予揭露。
 
有民眾在2014年購買臺中市南區(qū)透天厝，經(jīng)申報(bào)實(shí)價(jià)後，「內(nèi)政部不動產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)」卻無法查到該資料，該民眾因資訊不透明，難以順利將房子賣出。
 
地政局長張治祥表示，這起個(gè)案經(jīng)中山地政事務(wù)所查證，標(biāo)的物2014年12月成交價(jià)格明顯高於市場正常交易價(jià)格，且未在實(shí)價(jià)登錄備註欄說明相關(guān)原因，例如裝潢費(fèi)、仲介費(fèi)等因素。因此，為避免交易價(jià)格資訊短期內(nèi)波動過大，造成資訊紊亂，淪為炒房平臺，暫不予揭露；不過，同年7月該標(biāo)的物也有買賣交易移轉(zhuǎn)紀(jì)錄，當(dāng)時(shí)成交價(jià)格則符合市場行情，因此當(dāng)時(shí)依規(guī)揭露。
 
張局長強(qiáng)調(diào)，實(shí)價(jià)登錄交易價(jià)格資訊是以土地及建物實(shí)際成交價(jià)格為主，不包含仲介費(fèi)、裝潢費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等，以避免價(jià)格失真；此外，內(nèi)政部對於實(shí)價(jià)登錄訂有揭露原則，若是申報(bào)價(jià)格偏離當(dāng)?shù)匦星?，?jīng)調(diào)查確實(shí)與當(dāng)?shù)匦星槊黠@不相當(dāng)，將暫時(shí)不予揭露，不過若屬特殊交易態(tài)樣，如親友關(guān)係人交易、畸零地交易等，所有權(quán)人若於「申報(bào)當(dāng)時(shí)」在備註欄註明相關(guān)原因，經(jīng)查屬實(shí)也都會刊登。
 
地政局表示，未來將繼續(xù)辦理實(shí)價(jià)登錄抽查作業(yè)，並落實(shí)相關(guān)宣導(dǎo)，以落實(shí)房市資訊透明化及正確性，充分保障消費(fèi)大眾知的權(quán)利。